物件

副収入を確保する

外観

本業の収入だけに頼っていると、万が一のことがあった時に生活が困窮してしまう心配があります。いざという時に慌てないようにするために、サイドビジネスを始めるサラリーマンが増えています。今、サラリーマンの間で人気になっているサイドビジネスは、不動産投資です。

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海外での不動産投資の利点

模型とお金

投資をする時は見通しを立てることが大事です。特に不動産投資は将来の少子化を頭に入れておく必要があります。東南アジアの海外不動産への投資が人気なのは、若い人口が増えており経済成長が見込めるからです。物価が安いので手頃な値段でマンションを購入できます。将来発展した時に売れば、大きな売却益を得られます。

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効率的な不動産経営

バルコニー

アパートやマンションを一棟丸ごと保有する不動産投資には、いくつかの利点があります。空室リスクを分散できることや、土地を資産として保有できることなどが挙げられます。ただしある程度の空室率を考慮した資金計画を立てることが必要です。

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優良管理会社の選択方法

電卓と紙幣

マンション管理会社は、マンションの保有者に代わって賃貸管理業務を行ってくれる業者です。マンションの保有者は一定の管理費用をマンション管理会社に支払うだけで、後はそのマンション管理業者が家賃の回収や物件の修繕等の日々の業務を行ってくれます。但し、管理会社の中には高額な管理費用を請求する一方で、肝心のマンションの管理を杜撰に行う悪徳業者もあるので注意が必要です。この点、優良なマンション管理会社を選ぶために参考になるのが、管理会社の評判となります。どんなに良さそうな広告を出している管理会社であっても、実際に利用した人の評判が悪いような会社は注意が必要です。この点、評判を確認するには口コミサイトが重要な情報源となりますが、中には業者自らが自社を評価しているケースもあるので注意が必要です。

マンション管理会社の口コミサイトは、数ある管理業者を幅広く網羅しており、その業者を実際に利用した事のある人の口コミを掲載しているサイトです。こうした口コミには、業者を使って良かった点や悪かった点が細かく掲載されているので、業者選びの際の参考になります。但し、投稿している口コミをそのまま信用するのではなく、あくまで参考材料の一つにする事が大切です。また、どんなに評判が良い口コミが掲載されていても、投稿されている口コミ数が少ない場合は特に注意が必要です。マンション管理会社の口コミサイトによっては、業者がサービスを提供しているエリアや月々の管理手数料の水準等で絞り込みが出来る機能がついているサイトもあるので便利です。

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